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物业管理服务投标书到底怎么写,是需要分情况的.因为物业管理的范围还是很广的.
现在的物业管理投标书,有学校物业管理投标、写字楼物业管理投标、园区物业管理投标、医院物业管理投标、景区物业管理投标等等等。
虽然都是物业管理投标,但是地点不同,物业管理服务的群体不同,的物业需求也不同,受众群体也不同,都会涉及到物业管理的方方面面、但是不同的地点,所需要的物业服务的需求不同。
学校物业管理投标,是学校,受众群体是学生,物业管理的可以侧重于安全保卫、环境卫生。
医院物业管理投标,是医院,受众群体是医务人员及病患,物业管理的可以侧重于保洁、消毒、安保等
景区的物业管理投标,是景区管委会,受众群体是游客,物业管理的可以是保洁、环境保护等。
小区物业管理投标,是全体小区,手中群体也是全体小区,物业管理的是涉及小区日常需求的方方面面,侧可以更多偏向于维修、绿化、保洁。
所以当我们写一份物业管理服务投标书的时候,我们要先仔细分析下的需求是什么,主抓的需求展开来写,才能写出一份有针对性的物业管理服务投标书。另外在投标技术方案里,我们还可以适当加一点增值服务措施,例如景区物业管理投标书里,我们可以提供一些帮助卖票的办法、线上线下进行景区宣传引流的办法。在小区物业管理服务里,我们可以写一些为小区孤寡老人提供上门理发、送菜、上门关心、上门照看的增值服务等。
总之,物业管理服务投标书看似千篇一律,实际上不同的服务对象有不同的需求,我们要有针对性的写方案,才能在评标的时候获得高分。
投标书服务承诺主要有售后服务承诺、投标承诺、投标人信誉承诺、投标法定代表人或者项目负责人无犯罪行贿记录承诺、增值服务承诺等。
关于投标承诺有些承诺是招标文件的评标办法要求的硬性承诺,如投标人信誉、承诺、无犯罪行贿记录等即要提供承诺否则废标。
有些是根据招标文件的评分标准自己补充的为了更好地得分的承诺,例如增值服务承诺,即:投标人为招标方提供的除招标文件要求的各项服务内容以外,附带的免费或者收费的其他服务。如,物业服务招标里经常要求投标人提供额外的增值服务可以加分。
还有一些是售后服务承诺,售后服务承诺一般是各种物资设备或者服务采购类的标书要提供的,正常来说采购设备物资或者服务都要提供详细的售后服务承诺,如承诺质保期几年,承诺售后服务响应时间,承诺中标后成立本地化服务团队等。
关于投标服务承诺,建议大家写标书的时候尽量标书里完善体现,有助于我们更好地响应招标文件的要求,也有助于我们尽可能的得到更多的分数,以享一个电梯维保项目的投标售后服务承诺的模板供大家参考。
标书代写:大家参照招标文件要求,整理出你需要提供替他们的资料清单,包括不过不能限于营业执照、数十种文件、业绩合同、技术参考资料各类。
制作标书时产品册子:包括产品配置、技术参数、投标参数偏离表等组成,按说明书在投标书中的顺序排列,主要是抓住,有针对性地介绍产品优势,提品彩页。
标书前期制作留意招标单位是否有要求,不同的招标单位,其格式和版面要求也不一样,例如标书的构成、次序、页码(好是自动生成的页码)等等,因此,在做标书之前,先要仔细研读招标文件,这也是招标评委所依赖的评分依据,评标时先要弄清楚标书的格式,还要明白标书在评标时的位置,以及如何提出质疑。
各地投标规则不同,装订方式也不同:经审核无误的正本,可复印成副本,一般为正本和复本各一份(如有要求,可按标书要求准备)。封皮下的页也是印有副本的投标文件的页,每份投标书的正面封皮都要加盖公章,其次将复印好的标书严格按照招标文件的装订要求装订,不得擅自更改,如若招标文件没有体现装订方式,则可自行选择装订方式。
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*标书撰写制作种类:
*货物类投标书制作撰写:
建材采购投标书(钢材 钢筋 管材 铝板 玻璃 水泥 砂石 混凝土)、化工原料、工业设备器材投标书(电力水利)、医疗设备器材采购投标书、医疗耗材、消防设备器材采购投标书、救援设备、实验设备仪器、音响设备、各类办公用品、生活用品等等
*工程类投标书制作撰写:
民用房屋建筑工程、工业建筑工程、商业建筑工程、构筑物工程、装饰装修工程、水库建设工程、水电工程、防护堤建设工程、水闸建设工程、灌溉工程、河道治理工程、防渗渠建设工程、(高速)公路工程、隧道工程、地铁轻轨工程、(道路)路面改造、人行道步行街铺设工程、铁路工程、桥梁工程、机场修建工程、电力工程、电缆桥架建设工程、箱式变电站工程、管网工程(燃气、热力、石油)、城市供电供水供气工程、环保绿化工程、综合布线工程、弱电工程、弱电系统、海岸工程、冶金工程、电子与通信工程(网络通讯)等等
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